Acheter ou construire sa résidence principale


C’est au moment de la décision d’acquérir un bien immobilier que la question se pose pour tout particulier voulant se lancer dans cette aventure immobilière. En effet nombre de futurs propriétaires se demande souvent : dois-je acheter ou construire mon propre bien ? Ou est-ce-que je dois écumer les petites annonces afin de dénicher le bien neuf de mes rêves ? Dans les deux cas, la finalité reste la même pour l’acquéreur, trouver la solution la plus intéressante.
Toujours dans le désir de vous accompagner et de vous conseiller dans votre projet immobilier, le Cabinet CIEM vous présente les avantages et les inconvénients d’acheter ou construire votre résidence principale.

Faire construire sa résidence principale

Construire sa villa est souvent un rêve pour beaucoup de particuliers, de foyers, qui voient en cet acte l’aboutissement d’un projet de toute une vie. Bâtir son bien immobilier est donc pour beaucoup un objectif final suite à une situation professionnelle désormais stable. Ce bien sera un bien qui vous ressemble, qui respecte les normes et qui peut vous permettre d’envisager des économies d’énergie sur le long terme.

Acheter sa résidence principale

Si le principe de faire construire son bien immobilier effraie, les particuliers peuvent toujours se tourner vers l’acquisition d’un bien neuf, souvent sur plans. C’est une option souvent rassurante pour les futurs propriétaires. Celle-ci peut alors se faire en Programme Neuf Achevé ou en VEFA. Malgré que cette option soit souvent plus coûteuse que d’acheter un bien ancien, les économies réalisées sur le long terme en terme d’économies d’énergie ou de travaux rattrapent très rapidement cet écart de prix lors de l’achat.

Acheter ou construire sa résidence ? Comment choisir ?

AVANTAGES

AVANTAGES

  • L’emplacement géographique du bien pourra être choisit
  • Le bien immobilier répondra parfaitement aux attentes du propriétaire
  • Le bien répondra automatiquement aux normes en vigueur
  • Gains d’énergie et donc moins de frais
  • Plus rapide que la construction d’une maison neuve
  • Le bien immobilier répondra automatiquement aux normes en vigueur
  • Économies d’énergie et de frais sur le long terme

INCONVÉNIENTS

INCONVÉNIENTS

  • La recherche d’artisans sérieux qui peut parfois réserver quelques surprises
  • Se rendre souvent sur les lieux des travaux pour des soucis de bonnes réalisations des travaux désirés
  • Cette construction prend très souvent du temps
  • La recherche du bien parfait peut souvent s’avérer compliquée et longue
  • Répond mieux à un besoin d’installation sur le court terme du particulier
  • Le bien immobilier ne sera jamais exactement comme le futur propriétaire l’attendait
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